investieren steuern?

[quick drum]

hey wollte mich so umfragen wie ich am besten mein geld langfristig investiere

bin gerade am zivildienst machen und verdien minimal 800 euro monatlich brauch aber das geld nicht

habe derzeit rund 20k in gold
Und 23k auf sparbüchern 12k davon dürfen nicht investiert werden laut oma lol aber die anderen 11k würde ich gerne investieren bzw irgendwas machen außer auf dem sparbuch rotten lassen.
außerdem 8k bar

sorry wenn das bissl angeberisch wirkt rede generell nicht gerne von dem was ich hab aber ich glaub es macht sinn wenn ich das hier sage

was meint ihr wie viel sollte ich mindestens bar/nicht investieren und wenn ich investiere welche etfs gibts da bzw gibts irgendwas anderes was sinn macht zu investieren. meine familie redet dauernd von irgendwelchen staatsanleihen. ich weiß das gold ziemlich nur den wert erhält. hab mir schon ein traderepublic account gemacht und bin in österreich. nächstes jahr werde ich uni gehen aber studiengebühren etc wird mir bezahlt.

ich bin werde vielleicht auch in naher zukunft ein auto kaufen aber kein sehr teures maximal 10000 aber da werden sicher kosten kommen. werd auf der uni auch entweder bei meiner oma wohnen bzw am campus aber das muss ich nicht selbst bezahlen.

habt ihr gute erfahrungen mit trade republic gemacht oder nicht

[olive cape]

Moin, zur TR gibt es sehr unterschiedliche Meinungen, kann dir nicht genau sagen wie es aktuell mit TR in AT aussieht, ist aber wohl besser geworden nach meinem Kenntnisstand.
Generell in Ordnung, sobald du aber mal n größeres Problem hast, kommt echt auf den Support drauf an.

Zum Anlegen, wichtig ist dass du einen Notgroschen zur Seite legst (also z.B. Tagesgeld) den du nicht anfasst. Kommt immer drauf an wie hoch, idR so 3-6 Monatsgehälter.

Wenn du planst demnächst in Auto zu kaufen, würde ich dafür auch schon etwas zurücklegen und nicht investieren (z.B. Tagesgeld).

Würde beim ETF auf einen breit diversifizierten setzen, also möglichst viele Länder und Branchen abdecken. Angefangen z.B. beim MSCI World welcher nur Industrieländer abdeckt, bis zu ETFs welche Industrie- & und Schwellenländer abdecken, z.B. MSCI ACWI (IMI) oder FTSE AW.

Generell kann es hier nie schlecht sein sich das alles mal ausführlich durchzulesen und zum Schluss selber zu entscheiden welcher ETF einem am besten zusagt.
Schau dir gerne mal die Seiten von Finanztip oder auch Finanzfluss an.

https://www.finanztip.de/

[thorn basin]

Ich bin derzeit noch bei TR werde aber zu scalable capital wechseln (support / ui)

Geh am besten in ein 70/30 rein

Also FTSE allworld oder ein anderes (finanzfluss yt hilft)

Dann ggf in emergin markets oder gehst zusätzlich in zukunft orientierte einzelaktien rein (nvidian, amd, openai, apple) -> finanzfluss hilft.

Fahre derzeit 300mtl auf ftse all world und was überbleibt in jeweilige einzelaktien

Alzernativ kannst du auch nur ein etf besparen und rest aufs tagesgeldkonto beim jeweiligen broker liegen lassen. (2%p.y. bei TR) zusätzlich cashback in crypto oder aktien möglich

Und wenn du erstmal nich weiß, lass es erstmal beim tagesgeld . Das gibts monatlich und wären mitunter "kostenlose orders" und "kostenlose anteile"

[honest swan]

Ich hab auch immer gute Erfahrung gemacht mit TR. Mit MSCI World und Emerging Markets macht man idr nichts falsch. Finde dass du prozentual gesehen einen ganz schön großen teil in Gold hast. Das ist halt ein ziemlicher risikoschwerpunkt, das muss dir klar sein. Aber an sich mega stark wie viel du schon mit 19 hast 💯

[olive cape]

Mag jetzt nicht unfreundlich sein, aber dein 70/30 bestehend aus FTSE AW und EM macht wenig Sinn
FTSE besteht ja schon aus Industrie- & Schwellenländern. Jetzt nochmal zusätzlich Schwellenländer durch den EM, eh ja.

Würde für den Anfang und langfristige Investition keine Aktien nehmen, lediglich einen ETF der eben monatlich bespart wird. 😄

[thorn basin]

links ftse all world ; rechts ishares msci em ucits

[olive cape]

Ich erkenne relativ gleich 0 bei dem Pixelbrei

[thorn basin]

bei mir ists scharf

öffne es halt im browser

oder wenn mann halt bock hat dauerhaft auf USA gewichtet zu sein, dann nen msci world / ucits und EM. Oder gleich S&P

[untold sable]

user error

[tulip cradle]

Über welche Webseite oder App kann man relativ einfach in ETFS investieren?

[dawn cave]

Geld sinnvoll aufteilen erstmal:
tagesgeldkonto nutzen für schnell verfügbares Geld, zb das von der Oma.
Rest je nach Plänen investieren - also zb Ausbildung/Studium und Führerschein etc. Das Geld dafür nur in geringem Umfang in Aktien anlegen.
Wenn es um wirklich frei verfügbares Geld geht, eignen sich dann breite ETFs und ggf. auch Rohstoffe in geringerem Maße.
Und 8000€ in bar… was willst du damit? Warum nicht auf dem Tagesgeld?

Wenn das klar ist, kann man sich Gedanken machen, wie man die 51k genau aufteilt.

Zum Studium: Gebühren sind nicht alles, da kommen dann noch Versicherungen, Essen, Bücher, etc. dazu.

[tulip cradle]

Was heißt im geringen Umfang?

[dawn cave]

Definitiv keine >40% wie gerade bei ihm in Gold.

[dawn cave]

Broker-Tests gibt es ja viele. Das kommt auf dein Land an, DE und AT unterscheiden sich da, ebenso auch, was du alles machen/kaufen willst.

Finanzfluss testet das zb für DE.

[tulip cradle]

Ich hab eine Sparrate von >2000€ Monatlich. Was würdest du empfehlen?

[dawn cave]

Das kommt auch wieder auf meine vorherigen Fragen an OP an.
Zb Geld für zukünftige Ausbildung nötig? Kauf großer Güter? Etc.
wenn das nicht der Fall ist, gibt es mehrere Möglichkeiten.
Muss aber jetzt erstmal zur Arbeit.

[tulip cradle]

Ja ein Haus in Zukunft eventuell

Also ich möchte schon in ETFS investieren, da es relativ sicher ist

[dawn cave]

Gut, dann musst du dir nur noch Gedanken machen, ob du dich darum kümmern willst oder es einfach haben willst. 😉
Und das Geld für ein eventuelles Haus nicht zu risikoreich anlegen, aber das ist vermutlich eh noch einige Jahre entfernt. Falls ja, ist das nicht so relevant.

[tulip cradle]

Also ein Haus würde ich wenn dann erst in 20 Jahren oder so in betracht ziehen. Möchte einfach nur Geld sparen und die Inflation ausgleichen

Denke da ist ETF die sicherste Methode

Welche Webseite oder App nutzt du denn? Gibt es eins mit sehr gutem Support?

TR ist meiner Auffassung nach nicht mehr sicher oder Vertrauenswürdig

[thorn basin]

wenn du bei TR zu viel "angst hast" dann scalable capital (imo)

[tulip cradle]

Okay danke. TR hat kein Vertrauen mehr meinerseits wegen dem fehlenden Support und ich ein Anwalt einschalten musste. Die wollten mir mein Geld nicht zurück überweisen…

Würde jedem raten da die Finger von zu lassen

[thorn basin]

jagut dann definitiv scalable

[tulip cradle]

Danke schau ich mir mal an 👍

[quick drum]

Keine ahnung warum bar einfach so möcht ich aber gern investieren
Also so wie ichs gelesen hab jetzt
Soll ich geld auf tagesgeld machen was ich in naher zukunft brauch und der rest einfach in etfs
Aktien alleine sind mir zu riskant kenn mich da nicht so gut aus

Wenn ich in etf investiere dann eher breiter grstreut anstatt nur usa außer ihr meint es macht schon sinn so aber von meiner perspektive verbaut sich die usa ziemlich den weg

Welche etfs gibts überhuspt und was ist der unterschied zwischen msci und ftse

Soll ich das tagesgeld auf trade republic lassen? Oder wo

[olive cape]

Wiegesagt, am besten mal selber informieren auf Finanztip oder Finanzfluss. 😄

[quick drum]

Das ding ist das gold ist geschenkt also werd ichs sowieso nd verkaufen werd aber auch nicht mehr in gold investieren

[quick drum]

Okay danke

[olive cape]

MSCI Word und FTSE AW habe ich auch oben in meiner 1. Nachricht erklärt

[quick drum]

Gibts nen unterschied wenn ich in einen etf investiere der nur industrieländer abdeckt und einen zweiten der nur schwellenländer abdeckr
Oder wenn ich gleich in einen etf investier der beides hat

[twin osprey]

Das ist im Grunde der Gamble, welcher ETF sich besser entwickelt. Ich habe z.B. auch einen SRI ETF in meinem Portfolio, weil ich fossile Energie und Rüstungsindustrie (als bsp) jetzt nicht so toll finde. Die Performance ist etwas anders als bei einem "normalen" MSCI World. Aktuell sogar schon merklich schlechter.

Man kann so entsprechend seiner eigenen Erwartungshaltung spezifizieren. Wie es sich tatsächlich entwickelt weiß man natürlich vorher nicht.

Man muss da auch keine übermäßige Wissenschaft machen. Keep it simple, mit bewährten Methoden und Produkten.

[dawn cave]

Ich nutze die ING diba.

[dawn cave]

Nur der indexanbieter ist anders. Also so wie bmw oder Mercedes - beide verkaufen Autos.

[wheat star]

Auch eine gute Möglichkeit die ing Diba.

[dawn cave]

Einfach wäre der besagte ftse allworld oder ein msci all countries world (acwi).

[thorn basin]

I second this ^

[tulip cradle]

Ist das auch sicher? Das habe ich auch schon öfters gehört

[grim pollen]

Die Gebühren von der Ing sind einfach unverschämt hoch

[wet igloo]

Machen kann man es

Also ich nutze auch ING Diba

[tulip cradle]

Ok danke für die Hinweise

[torn urchin]

Behalt dein Geld und spar mehr. Mach kein Gambling und kauf dir in ein paar jahren, am besten nach dem Studium ein mehrfamilienhaus mit Kredit der bank, dann lässt du deine mieter den Kredit abbezahlen und in ca. 15 jahren hast du ausgesorgt.

Liebe Grüße

[flat inlet]

Hey @torn urchin, du hast gerade Level 4 erreicht!

[fierce mica]

richtig dummer tipp

aktien sind kein gambling und haben statistisch eine höhere roi als viele immobilien. Da kommt dazu, dass der Einstieg in immobilien viel schwierigiger, riskanter ist und man ein viel höheres startkapital benötigt. ich wohne im umland münchen. nimm mal mit 25 und 6 monaten arbeitserfahrung einen kredit über mehrere hundert tausend euro auf. Und mieter sind ein risiko

[torn urchin]

Ganz ehrlich: Immobilien sind nicht automatisch riskanter als Aktien, im Gegenteil – der große Vorteil ist, dass du mit Fremdkapital arbeiten kannst. Bei Aktien musst du dein eigenes Geld investieren, bei Immobilien zahlst du vielleicht 20–30 % an und den Rest tragen Bank und später die Mieter. Dadurch kann deine Rendite viel höher sein als jede ETF-Statistik, weil dein eigenes Geld viel stärker arbeitet. Klar, der Einstieg wirkt größer, aber genau deshalb lohnt es sich: Du baust mit einem Schlag etwas auf, wofür du an der Börse Jahrzehnte bräuchtest. Und im Umland von München findest du für eine gute Wohnung immer Mieter, das Risiko ist da kleiner als viele behaupten. Am Ende ist es einfach: Wer früh eine Immobilie kauft und vermietet, hat in 15–20 Jahren etwas, das praktisch von selbst bezahlt wurde – das schafft kein Sparbuch und auch nicht jeder ETF. Vorallem hat sie ja schon 45k zur verfügung und wenn sie noch jemanden haften lässt und sich gut informiert dann sollte es kein Problem sein. Ohne Risiko bringt man es nicht weit.

[ripe sparrow]

Keine Ahnung aus welchen Verhältnissen du kommst, aber nach dem Studium ein Mehrfamilienhaus kaufen ist utopisch

noch dazu "im Umland von München", wie du sagst

[ocean lynx]

Auch falls das Sinn machen würde, wieso sollte man sein Geld nicht solange anlegen in deinem Approach? Geld einfach rumliegen lassen und es immer weiter schrumpfen lassen durch Inflation bringt ja gar nix

[ripe sparrow]

mit 45k eigenkapital wirst du keinen Millionenkredit bekommen xD

[fierce mica]

Außerdem arbeitet geld nicht, menschen arbeiten

[ripe sparrow]

also ich verstehe den Sinn deines bargelds nicht ganz

pack das doch auf ein Konto, da ists sicherer und immerhin 1-2% Zinsen

[ocean lynx]

Habe persönlich das meiste in ETFs (Vanguard FTSE All-World und Xtrackers MSCI World Information Technology zu 90%) weil die praktisch immer solide performen, besonders der IT ETF mit ca 14% dieses Jahr. Den Rest den ich mal schnell brauchen könnte (als Student ein paar hundert Euro) auf meinem Trade Republic Tagesgeldkonto (aktuell 2%) mit physischer und Google-/ApplePay Karte. Würde sagen das ist ganz vernünftig

[torn urchin]

Ich rede nicht von einem Millionenkredit und auch das Umland München kam auch nicht von mir hab nur ein beispiel gegeben.

[quick drum]

Hat auch keinen

[torn urchin]

ja hast du recht kann man solange investieren

[ripe sparrow]

joa dann ab damit auf ein Konto xD Hast du das Gold physisch oder ist das ein Anlageprodukt am Aktienmarkt?

[ocean lynx]

Dann zahl das doch wenigstens schonmal auf ein Tagesgeldkonto ein

[fierce mica]

selbst bei mir auf dem dorf (45 min mit sbahn in die innenstadt) kostet ein normales haus >500k. hab mal mit 25 150k eigenkapital

[quick drum]

Physisch

[ocean lynx]

Stark mit 25

[torn urchin]

ich weiß nicht wo du lebst aber in einem Dorf mehr als 500k zu bezahlen ist sehr unrealistisch

[ocean lynx]

20 Einwohner?

[fierce mica]

geht ja um nach dem studium

[fierce mica]

nein, umland münchen

[ripe sparrow]

Wo wohnst du? Spaß bei Seite, hast du irgendwie massive Angst vor einem Systemcrash oder warum? Ist halt nochmal super hohes Risiko. (@ash)

[fierce mica]

man zahlt hier pro qm grunstück um die 800 bis 1000 euro. und dann fehlt noch das haus

[ocean lynx]

Selbst bei mir im weiten Umkreis von Dortmund mit kaum 100k Einwohnern kosten Häuser einige hundert tausende

[ripe sparrow]

ich würde bei ~45k vermögen nicht die Hälfte physisch bei mir lagern, oder hast du das auf der Bank?

[torn urchin]

lebe in der nähe von hamburg und es gibt hier Häuser sogar in kleinstädten die bei 180-220k anfangen

[fierce mica]

40 qm, oder?

[ocean lynx]

50qm, 200 Jahre alt und 500k Renovierungskosten

[tulip cradle]

Ganz ehrlich lohnt sich nicht bei den Summen ein Haus zu kaufen als Normalsterblicher. Lieber ETFS kaufen und sparen im alter kannst du mit der Rendite jede Wohnung mieten 🤷‍♂️

[fierce mica]

rechne das mal durch. vertragslaufzeit 15 jahre, zinsen von 2,5%, eigenkapital von 30%. für wie viel muss man das vermieten, um das gerade so abzubezahlen? und ist das über der durchschnittsmiete da?

[ocean lynx]

Jup

[ocean lynx]

Dazu Schäden, Probleme mit Mietern, Steuern, Verwaltung etc

Vermieten heißt nicht gerade Haus kaufen und jemandem einen Schlüssel in die Hand drücken

[ripe sparrow]

Ist auch einfach ein Trugschluss, dass man sich mit einer Immobilie dann direkt ein schönes Leben machen kann...

[torn urchin]

Nähe Dortmund, klar ist es jetzt nicht das beste aber es gibt viel mehr Angebote. Also ne Million gibst du ganz bestimmt nicht aus selbst wenn du alles renovieren tust

[tulip cradle]

Habe mal ausgerechnet wenn man 500.000€ in ETFs steckt statt ein Haus, kann man einfach ein Haus mieten und man bleibt Mobil kassiert ordentlich Rendite + Rente. Da lebt man gut

[ripe sparrow]

Baujahr 1937

[ocean lynx]

1937, Innenansicht wahrscheinlich ungut

[fierce mica]

kriegt man das da gut vermietet?

[torn urchin]

ist nicht so deep

[ocean lynx]

Naja schon

[fierce mica]

ahahahaha

[ocean lynx]

Renovieren ist nicht günstig

[ripe sparrow]

1:15 mit dem Auto und 2H mit ÖPNV ist auch nicht gerade "Nähe Dortmund"

dann bin ich auch Nähe Italien xD

[ocean lynx]

Ein Teil der Immobilie wurde bereits renoviert, während andere Bereiche noch auf frische Ideen und handwerkliches Geschick warten.

[quick drum]

Ja werd ich asap machen wenn die kack easybank mein easybank konto mal eröffnen würde

[ripe sparrow]

"Für Macher und PLaner"

[torn urchin]

hahahaha

[ocean lynx]

_Dach: aus Ursprungsbaujahr _

[tulip cradle]

Also weitere 200.000 mindestens

[torn urchin]

dafür sieht das dann aus wie ein neues Haus. Man zahlt aber keine Millionen wie ihr gesagt habt

[ripe sparrow]

Energieausweis H

[torn urchin]

naja egal ihr habt gewonnen die Diskussion

[ripe sparrow]

wunderbar

[fierce mica]

ist ja irgendwo am arsch der welt

[torn urchin]

alles gut

[ripe sparrow]

die Nachfrage macht den Preis, aber auch hier wirds mit weniger als 30% Eigenkapital schwierig

[ocean lynx]

Lage sieht schon ok aus außerhalb von nahen Städten, Supermarkt daneben, Bahnhof sehr nah etc

[tulip cradle]

Ich werde mir kein Haus kaufen. Eher eine Wohnung Haushälfte. Würde mir reichen

Warum 200qm zahlen wenn die hälfte leer bleibt 🤷‍♂️

[ocean lynx]

7.000€ ca noch drauf für Provision, aber das sind ja eh Peanuts dagegen

[torn urchin]

also ich werde mir aufjedenfall bald Immobilien kaufen muss mich noch mehr informieren natürlich aber entweder reich oder verschuldete

[wet igloo]

Wie alt bist du?

[ocean lynx]

100k drauf für die energetische Sanierung

Wird nicht billig

[ripe sparrow]

man kann sonst auch mehr als 7k€ pro Jahr an Heizkosten dafür zahlen xD

wirkt sicherlich wertsteigernd beim vermieten

[ocean lynx]

Direkt an einer Kreuzung ist auch nicht unbedingt leise, fände ich nicht optimal als Mieter

Also joa wirklich gute Angebote wirds wohl nicht geben

[fierce mica]

70km zur nächsten großen stadt zieht auch keine leute mit kindern oder gut verdiener jobs an

[torn urchin]

frische 19

[torn urchin]

doch tut es

[ocean lynx]

Wie soll man da einen Kredit bekommen nur mit Abi

[wet igloo]

☕️☕️

[wet igloo]

Fr

[ripe sparrow]

Im Überflutungsbereich

[torn urchin]

? hab sehr viel Geld von meinem Vater zur verfügung könnte mir mit dem Geld eine odee mehrere Immobilie ohne Kredit kaufen also verstehe deinen emoji nicht wenn ich sage ich will mich informieren und mir bald mehr davon kaufen.

[ocean lynx]

Dann kann man das ja schlecht jemand anderem empfehlen

[twin osprey]

Oha, sieht zu viel nach Autoinfrastruktur aus, aka laut

[wet igloo]

Es geht mir dabei primär um deinen Wissensstand bezüglich Investments

[torn urchin]

ich wollte ihr helfen. Mein Vater hatte damals auch nichts und ist jetzt im Bestiz mehrerer Immobilien mit 40 jahren also möglich ist es schon.

[ocean lynx]

Und er hat mit kaum Geld mit etwa 20 einen Kredit einer halben Million bekommen?

[twin osprey]

Dass Silent hier drauf reagiert hat schon was 😄

[ripe sparrow]

Wie wir dir jetzt aber vielleicht zeigen konnten, ist es mit Immobilien doch etwas komplexer als du vielleicht denkst

Diese Immobilie kostet nicht ohne Grund "nur" 200k€

[torn urchin]

ja er hat einen Kredit mit fast nichts bekommen der war aber dafür, um sein Unternehmen zu gründen

[ocean lynx]

Fürchte ohne Sicherheiten wird das nix

Falls das früher möglich war, gut

[torn urchin]

wie gesagt meine intention war einfach darauf hinzuweisen das Immobilien das schlauste sind was man machen kann wenn man gut informiert ist anders als ich grade. Einfach mit der Bank dann sprechen und man kann großes erreichen

[ocean lynx]

Du stellst dir das etwas viel zu einfach vor fürchte ich

Selbst nach dem Kauf folgen ja noch viele Stolpersteine

Aber mach mal

[ripe sparrow]

Etwas als die Beste Option darzustellen ist generell immer schwierig, besonders wenn man davon noch wenig Ahnung hat

[torn urchin]

ja kann sein. Mein Vater hat es halt vorgemacht und fand das immer bewundernswert deswegen will ich das auch machen klar ist das viel stress und probleme aber bin überzeugt mit träumen

[tulip cradle]

Bei uns in der Gegend kostet ein neues Haus um die 700.000€ 💀

Ohne Grundstück

[ripe sparrow]

dein Vater hat das aber wahrscheinlich auch vor 30-40 Jahre gemacht

ist mit heute nicht wirklich vergleichbar

[tulip cradle]

Kein Wunder hat die Baubranche eine Krise

[torn urchin]

eher so vor 20 da waren die noch billig

[torn urchin]

in Handwerk steckt soviel Geld zurzeit

[tulip cradle]

Ja Handwerk aber das ist wieder etwas anderes

Was ich meine sind die Unternehmen die Häuser bauen

[ripe sparrow]

joa, jedenfalls für OP wahrscheinlich keine gute Empfehlung erstmal

muss man immer je nach Wohnort usw genau nachrechnen, ob sich sowas dann gegenüber anderen Anlageoptionen lohnt

[tulip cradle]

Ich werde in ETFs investieren

Ist die einzige Methode mit der man die Inflation relativ sicher bekämpfen kann

[olive cape]

sehr wild hier

[quick drum]

😭bro ich bin grad arbeit ich check nimmer was in meinen post abgeht lmao

[olive cape]

Les dich auf Finanztip oder auch Finanzfluss ein und mach dir ein eigenes Bild 👍

[quick drum]

Ja mach ich

Werd auch durchlesen was für infos ich hier finde

Aber noch eine kurze frage was ist der unterschied von tgaesgeldkonto und nirmalen bank konto

Weil bei traderepublic kann ich. Auch ne karte haben wo ich bezahlen kann

Brauch ich dann überhaupt mein easybank konto noch

Mein dad hat ja american express die funktioniert nicht überall ist das das selbe bei der trade republic

[ocean lynx]

Nein

[ocean lynx]

Theoretisch nicht

Nutze auch nur noch mein TR Konto

Zum überweisen, normal bezahlen und investieren

[olive cape]

Auf einem Tagesgeldkonto bekommst du mehr Zinsen als auf einem normalen Girokonto. Je nach Bank zwischen 0,5 und 2% aktuell

[olive cape]

Würde definitiv noch das aktuelle Hauptkonto weiternutzen und nicht nur das TR Konto.
Solltest du z.B. eine Kreditkarte brauchen und deine Bank bietet die günstig an, du Probleme bei TR hast etc.

[olive cape]

TR hat eine normale Visa Debit Karte, die muss nicht jeder annehmen, aber in Deutschland wirst du damit selten Probleme haben (hatte selber noch nie Probleme).
Im Ausland würde ich definitiv noch eine andere Karte nutzen, gerade außerhalb der Eurozone.

[quick drum]

Hab gelesen das im ausland auch tr geht sogar gebührenlos

Also wenn man mehr als 100 euro abhebt

[olive cape]

Es geht um die Debitkarte, die nicht jeder annimmt.

[quick drum]

Achso

[dawn cave]

Ist eine normale Bank, also ja.
Und deine Anlagen sind sondervermögen.

[hoary heron]

Das war evtl vor 20Jahren möglich, mittlerweile bekommt niemand (der nciht die Deckung der Eltern hat) einfach nen kredit von der Bank nach dem Studium

[warped swift]

Ich habe im Raum München Wohnungen und zwei Häsuer zur Vermietung.
Das ist deutlich mehr Arbeit Stress und finanzieller hussle als man sich das ausmahlen will

Und du kannst gute und schlechte Mieter haben, du musst verdammtes Glück haben, du musst min 10% vom Hauswert direkt nochmal aufbringen können, wenn z.B. die Straße vor dem Haus gemacht wird

sry, aber das, was du von dir gibst ist weder reflektiert noch mit Ahnung zu dem ganzen

[fierce mica]

vermietest du zufällig an eine gruppe von 3 bis 5 studenten? :3

[warped swift]

da alles belegt ist no xD

[torn urchin]

@warped swift du bist ein macher

[dawn cave]

Und du hast mit einer Immobilie ein großes Klumpenrisiko. Was ist, wenn große Arbeitgeber in dem Bereich schließen?
Wenn man unbedingt auf Immobilien steht - warum auch immer - gibt es auch Immobilienaktien. Die haben wenigstens tausende Einheiten.

[paper pollen]

Danke knock
Hab das hier gerade gelesen und die Krise bekommen
Meine Eltern haben beide auch Eigentum und mein vater will mir das bald vermachen aber das ist so ein krasser Rattenschwanz, bin mir nicht sicher ob ich da überhaupt bock drauf habe
Und das ist sogar schon abbezahlt, aber auf mich als Eigentümer kämen dann auch ganz andere Kosten zu

[paper pollen]

Glaub knock als Vermieter zu haben ist auch kein spaß

[paper pollen]

Ja und du hast deine Informationen vermutlich bei vertraumirbruder.de/finanztipps bekommen?

So Aussagen wie lass das Geld für dich arbeiten passen vielleicht zur Serie Succession, aber nicht ins echte Leben eines Ottonormalverbrauchers

[ocean lynx]

Keine geheimen Quellen verraten

[warped swift]

Das kann man auch sein lassen, hilft niemandem weiter hier beleidigend zu werden

[paper pollen]

Aber ist doch wahr^^

[hoary heron]

Und unnötig.

[honest swan]

Vermieten kann sehr rentabel sein. Ist es für die breite masse zu empfehlen? Nein, weil man sich doch gut damit auskennen muss und viel startkapital nötig ist. Der ETF Sparplan ist definitiv einfacher. Vermieten ist deshalb aber nicht dumm. Der Vater von nem Kumpel von mir ist damit sehr erfolgreich

[warped swift]

Dumm sicher nicht, aber auch nicht so simpel, wie es oft verkauft wird

[proud sinew]

einer der Gründe warum ich Knockando mag ist ,dass er in solchen diskussionen einfach komplett neutral bleibt und nicht unnötig eskaliert

[quick drum]

hey kurze fragen wegen steuern

ich bin ja in österreich

trade republic ist ja steuereinfach muss ich da trotzdem was noch beachten

man kann das ja optimieren aber ich weiß nicht ob das in österreich auch so ist oder ob das trade republic schon macht?

investieren steuern?

[quick drum]

bump

[quick drum]

bump

[honest swan]

Crypto muss bei haltedauer <1Jahr versteuert werden. Sonstige österreichische besonderheiten kein plan

[quick drum]

rip

okay

maybe jemand anders

[quick drum]

ich bin mir nicht sicher ob ich ftse all world investieren soll
Oder msci world + msci emerging markets
einen
msci world + msci emerging markets und dann 70 30 gewichte dann hat ja china 9% statt 3%
bzw ftse developed world Und ftse emerging markets

Finde schon das china in zukunft ziemlich aufholt bzw haben sie das schon

[ripe sparrow]

da musst du dich selber entscheiden je nachdem was dir wichtig ist und worauf du halt setzt

[quick drum]

macht es einen unterschied ob ich msci oder ftse investier

[ripe sparrow]

Wenn DU denkst, dass EM in Zukunft stärker wachsen, solltest du sie wohl reinnehmen

[ripe sparrow]

kannst du ja bei gängigen brokern oder anderen Websiten sehr einfach vergleichen

also was tatsächlich drin ist in den ETFs

[quick drum]

je nierdirger die TER desto besser oder?

[ripe sparrow]

würde da auch auf Sachen wie Währung und Land des ETFs schauen

[quick drum]

macht die währung nen unterschied?

[ripe sparrow]

jein, nicht so sehr

aber da spielt dann natürlich der Wechselkurs bei den angezeigten Werten mit rein

kann halt etwas verwirrend sein

[quick drum]

versteh nicht ganz was du meinst

muss ich dann mehr steuern zahlen oder wie jz

[honest swan]

Jeder Kurs ist ja ein vergleich zwischen 2 Dingen. z.B. S&P500/USD und S&P500/EUR ist nicht das gleiche, weil Währungen ja auch schwanken

[quick drum]

macht es mehr sinn in einen eur etf dann zu investieren?

[honest swan]

Niemand kann in die Zukunft schauen :D
Es ist viel Spekulation. Ich würde auf eine gängige Währung setzen. Beides ist definitiv nicht schlecht

[quick drum]

okay

aber die Jahreskosten machen schon nen unterschied

[honest swan]

ja schon, aber da bin ich auch nicht so wahnsinnig tief drin muss ich sagen. ICH fahr ganz gut mit MSCI, aber ich behaupte jetzt nicht dass es keine guten alternativen gibt

Ich glaub der Finanzbär hat da auch nen Video dazu gemacht

[quick drum]

bin grad am überlegen ob ich doch eher msci acwi imi nehmen sollte einfach weils weniger kosten pro jahr hat

anstatt ftse all world

der 30/70 split würd mir zu viel arbeit bedeuten tbh bzw mach ich das später wenn ich mich mehr aus kenn

[honest swan]

findest du?

[quick drum]

naja ist auch irgendwie ne wette das china besser wird lol aber dafür versteh ich nicht genug und mit nem einzelnen etf kann ichs einfacher besparen

und muss nicht ausgleichen jedes jahr

und ich krieg die 1% saveback direkt dann auf den einen sparplan

anstatt immer zu wechseln etc

[honest swan]

China hat die letzen Jahre massiv korrigiert. Wenn man etwas technische analyse mit einbezieht, dann sieht das recht gut aus. Bin in ein paar einzelnen Titeln investiert

aber who knows

[quick drum]

private markets wären auch interessant

mit trade republic kann ich da ja auch investieren

[honest swan]

jo

[quick drum]

12 % p a

[honest swan]

finde crypto auch aktuell interessant

vorallem wenn der aktuelle kleine aufschwung nur eine Aufwärtskorrektur ist und wir gegen Ende des Jahres/Januar dann nochmal neue Tiefs bekommen

sind schon geile Preise

[thorn basin]

Geh am besten in USD außer es sind anleihen. Da die börse selbst in der USA steht, fährst du da am besten.

Steuern musst du immer zahmen. Jeder gewinn wird versteuert (du kannst einen stuerfreibetrag anfordern)

[quick drum]

hab ftse all world sparplan aufgemacht

[quick drum]

auch in österreich?

bin mir nicht sicher glaub das gibt es da nicht

[thorn basin]

Was gibt es nich

[quick drum]

steuerfreibetrag

[thorn basin]

Guck doch nach

Steuern > freibetrag

Bzw freistellung

[quick drum]

grundvergütung bei zilvildienst zählt ja nicht als einkommen oder

bzw muss darauf sowieso keine steuern zahlen

[thorn basin]

Wir reden von trade republic. Nicht deiner arbeit

[quick drum]

ja

stimmt

ne gibts nicht

hab gerade gegooglt

[thorn basin]

?

[quick drum]

ein steuerfreibetrag in österreich gibt es nicht

alles muss versteuert werden

[thorn basin]

Geh bitte in die app.

[quick drum]

da muss ich steuer id eingeben

hab noch keine werd ich morgen anrufen bzw anfragen bei finanz

[thorn basin]

Was?

[quick drum]

meine steuer id

habe ich nicht

[thorn basin]

Die wird dir idr bei geburt sogar ausgeschrieben

[quick drum]

ka wo ich die finden sollte

[thorn basin]

"Österreich 9-stellige Zeichenfolge, die auf der ersten Seite des Steuerbescheids steht"

Wie kannst du eig investieren ohne ne steuer id hinterlegt zu haben?

[quick drum]

ka

lmao

muss innerhalb nächsten 30 tage oder so eine hinterlegen

steht da

[quick drum]

woher soll ich bitte einen steuerbescheid haben

[thorn basin]

Deine arbeit ist aber schon am finanzamt gemeldet oder?

Sowie deine kranken/- versicherungen

[quick drum]

ich hab doch keine arbeit

bin zilvidiener

da müssen die nix beim finanzamt melden

nur grundvergütung bezahlen

[thorn basin]

Da würd ich mir schleunigst n kopf machen wie du deine TIN ranbekommst wenn dir dein geld lieb ist

[quick drum]

werd ich doch machen morgen

ha

ich hab sie

[thorn basin]

@quick drum ich kann dir noch "getquin" empfehlen zum portfoilio tracken

da siehst du auch die übersicht deiner devidenten und rendite

https://www.getquin.com/de/

und im welche ftse bist du drinn ?

[ripe sparrow]

eigentlich geht das ja in jedem modernen Depot/Broker

würde da nicht unbedingt einer Drittanbieter Appliklation aus den USA Zugriff auf meine persönlichen Finanzdaten geben

[thorn basin]

"eigendlich"

[quick drum]

vanguard

[quick drum]

brauch ich nicht

hab 1 app zum trakcen von meinen gold was ich irl hab und traderepublic

hab keine devidenten

also es wird sowieso acc

[ripe sparrow]

1. warum
2. nein

[thorn basin]

Ok dann mach du dein zeug weiter und ich meins ^^

[ripe sparrow]

Duden ist kostenlos online...

[thorn basin]

Kk

[olive cape]

Hab mal vor nem Jahr den Tracker von Finanzfluss ausprobiert, allerdings meine Daten manuell eingetragen ohne da n Zugriff auf Konten zu geben.
Also bringt teilweise schon n Vorteil, weil man übersichtlicher sieht wie was gelaufen ist. Beim Vergleich von Einzelaktien oder investiertes Geld zur Wertsteigerung.

Ob man das jetzt braucht, sei jedem selber überlassen. Hab es seit dem jetzt nicht mehr genutzt, bei nur einem besparten ETF bringt es nicht sonderlich viel.

Und ob man da natürlich Daten preisgibt, muss auch jeder selber entscheiden 😅

[quick drum]

ich hab nur 1 etf und bisschen gold

also